LOCAL CON VIVIENDA
USD 590.000 - EN VENTA
Locales comerciales en venta
LOCAL CON VIVIENDA
AV. CONGRESO 3100 - Coghlan, Capital Federal, Capital Federal
USD 590.000
En venta
ACTIVA
- Ambientes: 6
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Estacionamientos: -
- Superficie: 282 m²
- Cubierto: 239 m²
Descripción
Local con vivienda en esquina, ideal para gastronomía y todo rubro comercial. Dos amplias vidrieras en ochava potencian la visibilidad y el flujo de clientes. El sector comercial ofrece generosos metros y funcionamiento versátil, con dos baños, cocina y sótano dividido en dos áreas, perfecto para depósito y back de operaciones. La propiedad incluye vivienda principal con entrada independiente de 4 ambientes: comedor de 6,2 x 3,45 m, dos dormitorios de 3,7 x 4,1 m y 3,7 x 4,2 m, un baño de 1,95 x 1,6 m, patio de 8,3 x 2,85 m y amplia terraza. Además, suma una vivienda adicional de 2 ambientes, ideal para renta, staff o uso familiar. Superficie total 282 m²: 239 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 131 m² descubiertos. Terreno de 191,68 m² (13,46 m de frente x 14,27 m de fondo). Orientación norte y construcción de 1950, con carácter y sol. Conectividad práctica: múltiples líneas de colectivos cercanas (19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169). Una oportunidad única para combinar negocio y vivienda, optimizar rentas o desarrollar un proyecto integral en una esquina de alto impacto comercial. AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.
Detalles
- Código: KP516164
- Categoría: Locales comerciales
- Estado: Activa
- Venta: USD 590.000
- Dirección: AV. CONGRESO 3100
- Barrio: Coghlan
- Ciudad: Capital Federal
- Provincia: Capital Federal
- País: Argentina
- Ambientes: 6
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Superficie total: 282 m²
- Superficie cubierta: 239 m²
- Superficie descubierta: 131 m²
- Dimensiones del terreno: 191.68 m²
- Metros de frente: 13.46
- Metros de fondo: 14.27
- Año de construcción: 1950
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